Chung cư Kim Văn Kim Lũ thuộc khu đô thị Kim Văn Kim Lũ - Đại Kim - Hoàng Mai, Hà Nôi. Bao gồm khối tòa CT11 cao 40 tầng, các tòa CT12A, CT12B, CT12C cao 45 tầng. Mỗi sàn 24 căn hộ. Và tòa D cao 27 tầng.
Các căn hộ có diện tích từ 45m2 đến 73.6m2 ( 1 phòng ngủ , 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ ).
Giá gốc: Từ 10 - 14.5 triệu/m2, đã có VAT.
Hiện nay, các tòa CT12A, B, C đang cất nóc và hoàn thiện bên trong căn hộ, dự kiến giao nhà tháng 10/2014.
Thông tin chi tiết dự án CT12 Kim Văn Kim Lũ
Tỉnh thành: Hà Nội (*)
Quận huyện: Hoàng Mai
Địa chỉ: Phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Quy mô: 26.9 ha
Tổng mức đầu tư: 3000 Tỷ VNĐ
Khởi công: 12/2012
Chủ đầu tư: Công ty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu
Phối
cảnh tổng thể Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ
Diện
tích các căn hộ Chung cư Kim Văn Kim Lũ được thiết kế đa dạng, phù
hợp với nhiều nhu cầu của khách hàng, (có cả căn hộ thiết kế 1 phòng ngủ, 2
phòng ngủ và 3 phòng ngủ), cụ thể:
Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT11:
- Căn hộ thiết kế 1 phòng ngủ: 45.05m2,
- Căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ: 59.85m2, 62.95m2,
68.34m2
- Căn hộ thiết kế 3 phòng ngủ: 77.16m2
Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT12:
- Căn hộ thiết kế 1 phòng ngủ: 45.0m2,
- Căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ: 53.5m2, 54.3m2,
56.2m2, 65.1m2, 60.4m2,
- Căn hộ thiết kế 3 phòng ngủ: 73.6m2,
Sơ đồ mặt bằng căn hộ Chung cư CT12A, B, C Kim Văn Kim Lũ
Ranh giới khu đất được giới hạn bởi:
- Phía tây bắc giáp Khu đô thị mới Đại Kim
- Phía đông giáp đường Kim Giang và sông Tô Lịch
- Phía nam giáp đường vành đai 3, Viện Y học cổ truyền
Quân đội và Trung tâm Kiểm định sinh phẩm y học quốc gia
Tiện ích:
Tại
dự án, nhiều công trình tiện ích, hạ tầng xã hội cũng được bố trí đi kèm nhằm
phục vụ nhu cầu thiết yếu, vui chơi giải trí, sinh hoạt thuận lợi cho cư dân Khu
đô thị Kim Văn Kim Lũ như: Trung tâm mua sắm, trường học, bể bơi, công
viên, cây xanh, sân chơi cho trẻ em, bãi đỗ xe công cộng... Cùng với diện tích
gần 11.400m2 dành xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, tại Khu đô thị Kim Văn
Kim Lũ còn có các tòa nhà thương mại, văn phòng, trụ sở cơ quan hành chính của
quận Hoàng Mai. Sau khi hoàn thành, Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ sẽ cung cấp
cho thị trường trên 350.000m2 nhà, góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở phục vụ
người dân Thủ đô.
Đặc
biệt, trong phương án thiết kế, khu đô thị đã ưu tiên dành 28.497m2 ở vị trí
đất đẹp và thuận lợi nhất để xây dựng hệ thống trường học: mẫu giáo, tiểu học,
trung học cơ sở phục vụ người dân sinh sống tại Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ
và khu vực lân cận.
Quy hoạch:
Tổ
hợp công trình nhà Chung cư - Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ do Xí nghiệp xây
dựng tư nhân số 1 Lai Châu xây dựng gồm 4 tòa:
- Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT11 được khởi công cuối
năm 2012 cao 40 tầng, dự kiến bàn giao nhà vào cuối năm 2014
- Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT12 bao gồm 3 tòa
nhà: CT12A, CT12B, CT12C được khởi công giữa năm 2013 cao 42 tầng,
dự kiến bàn giao nhà vào đầu năm 2015
Về
cơ bản mặt bằng các khối công trình gồm thành phần chính, đó là: toàn bộ nút
giao thông đứng được bố trí tại lõi trung tâm khu đất, đáp ứng một cách linh
hoạt việc phân chia chức năng sử dụng, độc lập về giao thông đồng thời tạo sự
tiếp cận tối đa với thiên nhiên xung quanh.
Với
các đặc tính và bố cục khác nhau, tổ hợp công trình được tổ chức như một sinh
thể, bao bọc xen kẽ bởi cây xanh, mặt nước và những khoảng trống. Các block
được kết nối và liên kết bởi các tuyến đi bộ, sân trong, hành lang cầu, vườn
trên mái. Không gian được liên kết mạch lạc và uyển chuyển như những dòng chảy
không ngừng. Giải pháp này nhằm tăng tính tiện ích đồng thời làm tăng giá trị
khu đất và tính cạnh tranh của cả tổ hợp. Trong đó, yếu tố sinh thái, tính bền
vững được tôn vinh và nhấn mạnh
Tổng
quan thiết kế dự án Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ nhìn từ trên cao
Tiến độ đóng tiền linh hoạt:
Được chia thành 5 lần, mỗi lần 20%. Hiện tại đóng đợt 3 ( 60% )
Giá gốc: Từ
10tr/m2 - 14.5tr/m2
- Từ tầng 2 đến tầng 4: Giá gốc 14tr/m2
- Từ tầng 5 đến tầng 16: Giá gốc 14.5tr/m2.
(Riêng tầng 12A giá gốc 14tr/m2)
- Từ tầng 17 đến tầng 20: Giá gốc 14tr/m2
- Từ tầng 21 đến tầng 25: Giá gốc 13tr/m2
- Từ tầng 26 đến tầng 30: Giá gốc 12.5tr/m2
- Từ tầng 31 đến tầng 35: Giá gốc 12tr/m2
- Từ tầng 36 đến tầng 39 (CT11): Giá gốc
11tr/m2
- Từ tầng 36 đến tầng 41 (CT12): Giá gốc 11tr/m2
- Tầng 40 (CT11): Giá gốc 10tr/m2
- Tầng 42 (CT12): Giá gốc 10tr/m2
(Riêng căn góc giá gốc bằng giá theo tầng nhân hệ số 1.03)
QUÝ KHÁCH LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ĐƠN VỊ BÁN HÀNG DỰ ÁN CHUNG CƯ CT11 & CT12 KIM VĂN KIM LŨ:
SÀN BẤT ĐỘNG SẢN THỦ ĐÔ
Add: Tòa nhà 6 tầng số 75 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - HN
Website: www.batdongsanthudo.com.vn - Email: infobatdongsanthudo@gmail.com
Hotline: Mr Trường 0948 836 823 - 0969 664 365
